مقر وزارة البلديات والإسكان (MOMAH)
وزارة المملكة العربية السعودية للبلديات والإسكان (يماه) تسعى للحصول على مدخلات عامة في مسودة اللوائح التنفيذية لنظام تصنيف المقاول.
تهدف مشروع اللوائح إلى تطوير وتعزيز الإطار الحالي ليكون على قدم المساواة مع التطورات الأخيرة التي شهدتها في قطاع التعاقد المحلي. هذا بالإضافة إلى ضمان الامتثال للمعايير الدولية مع تعزيز جودة مشاريع القطاعين العام والخاص.
بموجب التغييرات المقترحة ، يجب على المقاولين الذين يسعون إلى تقسيم مشروع معين إلى مجالات مختلفة للتنفيذ تقديم طلب رسمي في هذا الصدد. إذا تمت الموافقة عليها ، فإن القرار محدد.
يجب إكمال المشروع المحدد بالفعل ، الموجود داخل المملكة ، ولديه الحد الأدنى بقيمة 600 مليون SAR ، مع الأجزاء المقسمة تقدر قيمتها بما لا يقل عن 75 مليون SAR.
يتطلب التحديث أيضًا المقاولين تقديم طلب تصنيف يتضمن العديد من المستندات الرئيسية ، بما في ذلك نماذج التصنيف ، وتسجيل تجاري صالح أو ما يعادله في تحديد حقول التصنيف والأنشطة المطلوبة ، والبيانات المالية الموحدة أو على مستوى الفرع (الميزانية العمومية وبيان الدخل) للعام الأخير.
يجب أن لا يقل عمر البيانات المالية عن ستة أشهر ولا يزيد عن 18 شهرًا من تاريخ التسجيل في السجل التجاري ، معتمد من قبل محاسب قانوني مرخص.
يجب أن تودع البيانات المالية الصادرة داخل المملكة مع مركز الأعمال السعودية ، باستثناء الحالات المحددة. بالنسبة لفروع الشركة الأجنبية التي تم تأسيسها داخل المملكة قبل أقل من 18 شهرًا ، يجوز للمقاولين تقديم أحدث البيانات المالية للشركة الأم ، معتمدة من قبل محاسب قانوني مرخص.
وبالمثل ، فإن الكيانات المملوكة بالكامل أو جزئيًا من قبل الهيئات الحكومية أو التي تسيطر عليها شركات أخرى ، بعد أن كانت موجودة لمدة لا تزيد عن 18 شهرًا دون إكمال السنة المالية الأولى ، قد تقدم ميزانيتها العمومية وكذلك بيانات الدخل والرأسمالية ، والتي يجب أن يتم اعتمادها أيضًا من قبل حساب مستأجر مرخص.
يجب أن تشمل الطلبات التركيب التنظيمي ، وآليات الحوكمة ، ومؤهلات وخبرة الموظفين الإداريين والتقنيين.
سيتم أيضًا تكليف المقاولين بتوفير وثائق تعاقدية (أو مستندات مكافئة في حالة عدم وجود عقد رسمي) للمشاريع التي تم الانتهاء منها أو لا تزال جارية وتستند داخل أو خارج المملكة ، بمعدل إكمال لا يقل عن 50 ٪ لمشاريع التنفيذ و 30 ٪ لمشاريع الصيانة والتشغيل والخدمات.
بالنسبة للمشاريع الحكومية ، تكون موافقة مالك المشروع مطلوبة إذا قام المقاول بتعيين العقد ، أو يعينه جزئيًا ، أو يتعاقد من الباطن. يجب على المقاول الرئيسي الكشف عن اتفاقيات المقاول من الباطن وقيمها لجميع المشاريع الحكومية المستمرة أو المكتملة.
بالإضافة إلى ذلك ، يجب على المؤسسات التي توظف 20 عاملاً أو أكثر من تراخيص السكن الجماعية. يجب على الشركات الحفاظ على ترخيص تجاري صالح.
عند طلب التصنيف بناءً على خبرة الشركة الأم وبياناتها في الخارج ، يجب على الشركة الأم الأجنبية تقديم تعهد مكتوب لتوفير الدعم المالي والتقني والإداري للوحدة القائمة على Itssaudi ، مما يضمن الأداء السليم للفرع والوفاء بالالتزامات.
قد يتم طلب المستندات أو البيانات الأخرى بعد مراجعة وتحليل تطبيق التصنيف.
بموجب مسودة اللوائح ، يمكن للمقاولين المصنفين طلب تعديل شهادات التصنيف الصالحة الخاصة بهم ، بما في ذلك ترقية أو حذف أي مجال أو نشاط بعد 90 يومًا من إصدار الشهادة.
يمكن للمقاولين أيضًا إضافة حقول تصنيف جديدة أو أنشطة أثناء صحة الشهادة ، وفقًا لشروط التصنيف والمعايير.
ومع ذلك ، لن يتم احتساب المشاريع على أنها تجربة تنفيذ في ظل شروط معينة مثل موعد توقيع العقود قبل تاريخ التسجيل التجاري. ينطبق هذا أيضًا على المشاريع خارج نطاق التصنيف ، أو الذين تم سحبهم من المقاول ، أو المشاريع التي لم يكن للمقاول أي دور فعلي في التنفيذ.
تعتبر التجربة غير صالحة أيضًا إذا فشل المقاول في توفير موافقات التعاقد من الباطن أو إذا تجاوزت القيمة المالية للعمل المتعاقد عليها الحد المالي للتصنيف.
أخيرًا ، سيؤدي الفشل في تقديم المستندات أو البيانات المطلوبة بعد الدراسة والتحليل وفحص المكتب الرئيسي وموقع المشروع إلى إلغاء الأهلية لأي مشروع معين.
