شعار شركة لادون للاستثمار
وقعت شركة لدون للاستثمار اتفاقية إطارية مع الهيئة الملكية لمدينة مكة المكرمة والمشاعر المقدسة لإعادة تطوير منطقة الخالدية العشوائية بمكة المكرمة ضمن برنامج الأحياء المطورة. تمت ترسية المشروع على تحالف يضم شركة لادون للاستثمار وشركة العيوني للاستثمار والمقاولات.
في تصريح ل تداولوقالت الشركة إن نطاق المشروع يتضمن إنشاء صندوق استثمار عقاري خاص مغلق وفقاً لنظام صناديق الاستثمار الصادرة عن هيئة السوق المالية والأنظمة واللوائح الأخرى ذات الصلة، برأس مال لا يقل عن 4 مليارات ريال سعودي.
وسيستحوذ الصندوق على أرض المشروع من خلال نقل الملكية من الهيئة الملكية لغرض تخطيط وتطوير بنيته التحتية، وبعد ذلك سيتم تقسيم الأرض إلى قطع وتسويقها وبيعها نيابة عن الصندوق من قبل تحالف المطورين، الذي سيكون بمثابة المسوق الحصري للمشروع قبل الخروج من الصندوق.
وسيمتلك كل من لادون والعيوني 50% من أسهم المشروع، ويتقاسمان بالتساوي أنشطة التطوير والتسويق والمبيعات، بالإضافة إلى المساهمات العينية أو النقدية والعائدات ذات الصلة.
ويتضمن المشروع تصميم وتنفيذ وتسليم أعمال البنية التحتية بما يتوافق مع المعايير التخطيطية والهندسية التي توازن بين متطلبات التنمية والحفاظ على النسيج العمراني والاجتماعي لمدينة مكة المكرمة.
وسيعمل التحالف أيضًا على ضمان الامتثال لمتطلبات الجهات المعنية ومقدمي الخدمات، بما في ذلك RCMC، وأمانة مكة المكرمة، وشركة المياه الوطنية، والشركة السعودية للكهرباء، ومشغلي الاتصالات، والهيئة العامة للعقارات (REGA) وبرنامج وافي للمبيعات على الخارطة.
وستكون مدة الصندوق خمس سنوات قابلة للتمديد لمدة تصل إلى سنتين إضافيتين (5+1+1)، حسب شروطه وأحكامه.
وتتوقع الشركة أن يكون للمشروع أثر إيجابي على الربحية اعتباراً من عام 2027 وحتى نهاية مدة الصندوق.
وأضافت الشركة أنه تمت ترسية المشروع في 31 مايو 2026، وتم توقيع الاتفاقية الإطارية في 24 يونيو 2026. ولا توجد أطراف ذات علاقة.
حصلت لادون على عقدين ضمن برنامج التوازن العقاري – المرحلة الأولى، في تحالف مع شركة العيوني للاستثمار من قبل الهيئة الملكية لمدينة الرياض، بقيمة إجمالية 2.4 مليار ريال سعودي (شاملة ضريبة القيمة المضافة).
